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房屋买卖解约协议样本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（合同编号：[合同编号]），现因双方协商，同意解除该房屋买卖合同，经双方友好协商，达成如下解约协议：

一、协议内容

1.双方同意解除原房屋买卖合同，甲方将退还乙方已支付的购房款，具体退款金额及方式将按照双方协商的结果执行。

2.双方同意，自本协议生效之日起，原房屋买卖合同中的权利义务关系即告终止。甲方不再承担出售房屋的责任和义务，乙方也不再享有购买该房屋的权利。

3.双方同意，在解除房屋买卖合同的过程中，将严格遵守相关法律法规和规定，确保解除程序的合法性和有效性。任何一方不得违反法律法规和规定，损害对方的合法权益。

4.双方同意，在解除房屋买卖合同后，将积极协商解决相关事宜，确保双方权益得到充分保障。双方将互相配合，完成相关手续的办理和交接工作。

二、违约责任

1.双方同意，在解除房屋买卖合同的过程中，如一方存在违约行为，将承担相应的违约责任。具体违约责任将根据双方协商的结果确定。

2.乙方同意，在解除房屋买卖合同后，将不再对房屋进行任何形式的改建、装修等改动。如有违反，将承担相应的法律责任。

三、争议解决

1.双方同意，在解除房屋买卖合同过程中，如发生争议，将首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，将遵守相关法律法规和规定，尊重事实、尊重法律，确保争议解决程序的合法性和有效性。

四、其他条款

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，双方应严格遵守本协议的各项条款。

2.双方同意，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

3.双方同意，在履行本协议过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.1甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，该合同约定了房屋买卖的相关条款和条件。

1.2现因以下原因，双方同意解除该房屋买卖合同：

（1）甲方因个人原因无法继续履行该合同；

（2）乙方因个人原因无法继续履行该合同；

（3）其他双方认可的原因。

二、协议内容

2.1甲方和乙方一致同意解除房屋买卖合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.2甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，返还乙方已支付的房款，具体金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。如甲方逾期返还，则应承担相应的违约责任。

2.3乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如乙方逾期返还，则应承担相应的违约责任。

2.4甲方和乙方一致同意，因解除该合同所产生的所有费用均由双方自行承担。

2.5甲方和乙方一致同意，解除该合同后，双方应相互尊重，不得有任何形式的侵犯或损害对方的行为。

三、违约责任

3.1甲方和乙方如有一方未按照本协议约定的内容履行义务，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方逾期返还房款，则应承担自逾期之日起至实际返还之日止的违约金，违约金金额为每日人民币XX元整（大写：XX元整）；

（2）如乙方逾期返还房屋，则应承担自逾期之日起至实际返还之日止的违约金，违约金金额为每日人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、争议解决

4.1如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，不得有任何违反法律法规的行为。

五、其他条款

5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。