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土地使用权出让合同（２）7篇

篇1

第一章总则

第一条本合同双方当事人为：

出让方（甲方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

受让方（乙方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

第二条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第三条甲方根据本合同出让土地使用权，乙方依据本合同受让土地使用权。

第二章出让土地的基本状况与建设要求

第四条出让土地位于__________，出让土地总面积为__________平方米（大写：__________）。出让土地的具体位置、界线、面积以附件1《出让土地位置图》为准。

第五条出让土地的土地用途为__________，乙方应按照该用途进行建设。

第六条出让土地的建设要求如下：

1.乙方应在合同签订之日起一年内开工建设，并在竣工验收后投入运营。

2.乙方应按照城市规划和环保要求进行建设，确保建筑物质量符合相关标准。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

第三章出让金的缴纳与土地交付

第七条出让金总额为__________元（大写：__________），乙方应在合同签订之日起30日内一次性支付给出让方。如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第八条在乙方支付出让金后，甲方应在10个工作日内将出让土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权证书。

第四章双方的权利和义务

第九条甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证出让土地的地块界限清楚，权属明确。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权证书及相关建设手续。

4.甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

第十条乙方的权利和义务：

1.乙方有权在符合规划要求的前提下进行建设。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

4.乙方应在竣工验收后投入运营，并确保建筑物质量符合相关标准。

第五章违约责任及赔偿损失

第十一条双方均应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应返还乙方已支付的出让金，并赔偿乙方的相关损失。

2.如乙方未按时支付出让金或擅自改变土地用途或转让土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

第六章合同变更与终止

第十二条本合同一经签订，双方应严格遵守。但在符合以下情形时，可以变更或终止合同：

1.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可以协商变更或终止合同。

2.如乙方在合同签订后一年内未开工建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

3.如乙方建设的建筑物质量不符合相关标准或未按照城市规划和环保要求进行建设，甲方有权要求乙方进行整改或解除本合同。

第七章争议解决与法律适用

第十三条如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第十四条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。

第八章附则

第十五条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方进行项目开发事宜达成如下协议：

第一章合同背景及目的

第一条为明确双方权益，确保土地使用权合法流转，推动项目开发建设，甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，在平等自愿的基础上签订本合同。

第二章土地使用权出让范围及条件

第二条甲方同意将位于__________