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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
《地籍管理》复习题
一、判断题：
1.土地权力受法律保护，但土地登记是一种行政手段而非法律措施。（）
2.土地他项权利是指土地所有者或使用者之外的人对土地所拥有的权利。（）
3.土地分等定级是根据土地的经济和自然两方面的属性及其在城镇社会经济活动的地位和作
用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。（）
4.土地等级是随着与城镇结节点的距离的增大而逐步增大。（）
5.我国目前主要开展国有土地所有权、集体土地所有权和集体土地使用权三种土地登记。（）
6.土地使用权出让合同和登记文件中所载的权力、义务，对新的土地使用权人不具有法律效
力。（）
7.权重是指评价因素对评价目标的重要程度。（）
8.城镇土地定级中，商服繁华影响度是指某一区域的商服繁华程度。（）
9.定级单元是评定和划分土地的基本空间单元、其内部土地特性和区位条件应有较大差异。
（）
10.土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决
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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。（）
11.城镇土地定级中，单元总分值是城镇内所有因素的总分值。（）
12.在城镇土地定级中，若因素对土地的影响仅与因素指标值（x）有关，则该因素作用分（f）
i
应按f=100(x－x)/(x－x)。（）
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13.某市绿化状况可以划分为10个不同的区域，其绿地覆盖度介于8－28%之间，若A区域
平均绿地覆盖度为18%，则A区域绿地覆盖度的分值为50。（）
14.农民宅基地应经村委会审查、由乡（镇）人民政府审批。（）
15.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。（）
16.集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文
件申请集体土地使用权变更登记。（）
17.城镇中的快速交通干道可以作为土地定级单元划分的界线。（）
18.城镇土地定级的实质是揭示各城市这间的土地质量差别。（）
19.在地籍管理的各项工作中，土地调查、土地分等定级是前提、基础，土地登记、统计是土
地调查的后续工作。（）
20.当一宗地分布在几幅图中时，该宗地在这几幅图中可以分别编号。（）
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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
21.法人代表或户主不能亲自
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