最详细的个人房屋租赁合同(自行成交版)5篇.docx

最详细的个人房屋租赁合同(自行成交版)5篇

篇1

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。

四、押金及管理

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

3.退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在三个工作日内退还乙方全部押金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担全部维修费用。

六、房屋使用及管理

1.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2.安全管理：乙方应加强房屋的安全管理，防止发生火灾、盗窃等安全事故。如因乙方管理不善造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

3.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，保持公共区域的清洁卫生。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金、押金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二《违约责任及赔偿金计算方式》。

八、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《租金支付明细表》

附件二：《违约责任及赔偿金计算方式》

篇2

个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于_________，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁租赁房屋的用途为：_________。乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应如期将租赁房屋返还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应