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最新房屋抵押借款的合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方生产经营、资金周转等合法用途，不得用于非法活动。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

三、借款期限

本次借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及费用

1.借款利率为固定利率，年利率为______%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款金额*利率/360*实际使用天数。

3.甲方需向乙方支付贷款管理费，管理费计算公式为：管理费=借款金额*管理费率/360*实际使用天数，管理费率为______%。

4.甲方需向丙方支付抵押物保管费，保管费计算公式为：保管费=抵押物评估价值*保管费率/360*实际使用天数，保管费率为______%。

五、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息和管理费，具体支付时间为每月的______日。

2.甲方应在借款期限届满前向乙方偿还全部借款本金。

3.甲方需向丙方支付抵押物保管费，具体支付时间为每月的______日。

六、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于______市______区______街______号的房屋作为本次借款的抵押物。

2.甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方和丙方办理抵押物的抵押登记手续。

3.抵押登记费用由甲方承担。

七、保险及公证

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.甲乙丙三方需对本合同进行公证，公证费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定向乙方支付利息、管理费或抵押物保管费，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定向甲方提供借款，乙方需承担相应的违约责任。

4.丙方如未按照本合同约定履行抵押物保管义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲乙丙三方需共同遵守本合同的所有条款，任何一方不履行本合同约定的义务均视为违约，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

借款人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于。乙方应提供合法、有效的借款用途证明，并按照约定用途使用借款。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币元。

2.借款利率：年利率%。

3.利息支付方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金。

三、借款期限

本次借款期限为年，自年月日起至年月日止。

四、抵押物

1.抵押物名称：位于的房产，建筑面积平方米，房产证号。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币元。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于借款期限，保险单上应注明乙方为被保险人。

五、抵押登记

1.甲方应在签订本合同后日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.乙方应在办理抵押登记后日内，将抵押物的他项权利证书交付给乙方保管。

六、还款方式及违约责任

1.还款方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

2.违约责任：如乙方违约，应承担以下责任：

（1）立即偿还全部借款本息；

（2）支付违约金；

（3）赔偿甲方因违约造成的损失。

3.甲方在以下情况下有权提前收回借款本息：

（1）乙方未按照约定用途使用借款；

（2）乙方未能按时支付利息或偿还本金；

（3）发生其他可能影响甲方