高档小区房屋承租合同书6篇.docx

高档小区房屋承租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为精装修房屋，房屋面积为XX平方米，房屋内已配置了高档家具家电，可以拎包入住。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并同意甲方提出的租金调整方案。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、甲方在租赁期内拥有房屋的所有权，并有权对房屋进行维护和保养。租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋，并有权要求乙方赔偿因乙方原因导致房屋损坏所造成的损失。

六、违约责任：

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、转让或用于非法用途、损坏房屋设施等。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修保养义务等。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金，甲方需提供相应的收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方需按照甲方规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.管理：甲方需对房屋进行定期维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：如乙方对房屋造成损坏或丢失，需按照市场价值进行赔偿。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止条件：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租或违反合同约定的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期满前，如需转让房屋承租权，需得到甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：