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建材市场商铺租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的建材市场商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营__________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金总额为__________元。

2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金__________元。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期满或合同解除后，乙方需将抵押物返还给甲方，并退还保证金。

五、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责租赁物的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。

六、合同的变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前__________个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金__________元。

2.乙方如未按照约定时间返还抵押物，每逾期一天需向甲方支付违约金__________元。

3.甲方如未按照约定时间交付租赁物，每逾期一天需向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

2.乙方在租赁期间内应遵守市场规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方建材市场商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[建材市场名称]的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：[商铺地址]和[商铺面积]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并支付完所有租金和费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每年支付一次，于每年的[租金支付日期]前支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金，以确保乙方能够按照合同约定履行其义务。

2.保证金应在租赁期满或合同终止后[保证金返还期限]个工作日内返还给乙方，扣除应付的租金和费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同