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2025行政事业单位经营性资产租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有经营性资产，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的经营性资产，并按照约定的条款和条件进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁资产

1.1本合同租赁的资产为甲方拥有的__________（资产名称），具体包括但不限于__________（具体资产清单）。

1.2乙方租赁的资产仅限于__________（使用目的），不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责租赁资产的日常维修与保养，确保资产的正常使用。

4.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁资产，并负责资产的妥善保管。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁资产，或租赁资产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.资产清单

2.租赁资产的操作规程

3.银行账户信息证明

4.甲方维修与保养记录

5.乙方租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁资产或租赁资产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按照约定使用租赁资产，或未妥善保管租赁资产。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有经营性资产并愿意将其租赁给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方经营性资产的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方资产的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供租赁资产或租赁资产存在瑕疵。

解决办法：乙方应立即书面通知甲方，甲方应在规定时间内解决瑕疵或提供替代资产。

2.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方应书面催告乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

3.问题：甲方违反本合同的约定。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.问题：乙方未按照约定使用租赁资产，或未妥善保管租赁资产。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.行政事业单位拥有经营性资产，需要出租给其他单位或个人使用。

2.企事业单位需要租赁经营性资产，以满足自身的经营需求。

3.双方为明确权利和义务，达成租赁协议，并按照约定履行合同。

4.适用于各类经营性资产的租赁，包括但不限于房屋、设备、车辆等。