2025-2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测提分题库加精品答 2025.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2025-2026年土地登记代理人之土地权

利理论与方法自测提分题库加精品答案

单选题（共50题）

1、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在

（）。

A.2025年

B.1989年

C.1990年

D.1991年

【答案】C

2、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，

应视为现使用者所有。

A.17

B.20

C.25

D.30

【答案】B

3、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个

人举办联营企业的，集体土地所有权（）。

君子忧道不忧贫。——孔丘

A.变为双方共有

B.不变

C.在一定阶段内不变

D.先由双方共有，三十年后返还给集体

【答案】B

4、下列各项中，可以成立留置权的是（）。

A.张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不

予返还

B.孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打

造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家

具

C.赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200

元换取

D.周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交

付该幅画

【答案】B

5、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动

产的权利指的是（）。

A.地役权

B.永佃权

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

C.地上权

D.典权

【答案】B

6、申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土

地管理法》规定，办理（）审批手续。

A.农用地征用

B.农用地转用

C.农用地征收

D.农用地出让

【答案】B

7、由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的

总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。

A.十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】C

8、均田制结束于（）。

A.隋炀帝时期

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

B.唐玄宗时期

C.唐德宗时期

D.宋太祖时期

【答案】C

9、下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门

无权受理的是（）。

A.个人之间

B.个人与单位之间法规

C.单位与单位之间

D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

【答案】D

10、下列关于