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商品房采购合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3甲方应向乙方提供正规发票。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方。
3.3如乙方在验收期内未提出质量问题，视为乙方对房屋已无异议。
四、产权过户及税费承担
4.1双方同意在本合同约定的交付期限届满后__________日内，办理房屋产权过户手续。
4.2乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.房地产权证
2.房屋买卖合同备案证明
3.付款凭证
4.交易税费缴纳证明
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房款担保金。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方。
3.3如乙方在验收期内未提出质量问题，视为乙方对房屋已无异议。
四、产权过户及税费承担
4.1双方同意在本合同约定的交付期限届满后__________日内，办理房屋产权过户手续。
4.2乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费。
五、担保责任
5.1丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房款担保金。
5.2若乙方在支付购房款过程中出现违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，承担相应的担保责任。
5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
六、甲方的权利及利益
6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。
6.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内提供担保金。
6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前办理相关手续。
6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定时间办理产权过户手续。
6.5甲方有权要求乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费。
七、乙方的违约责任及限制条款
7.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。
7.2若乙方在房屋交付前未办理相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
7.3若乙方在房屋交付后未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋
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