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超时门面房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋门面宽敞，适合用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付租金XX元（大写：XX元整），剩余租金在租赁期内每月XX日前支付。

3.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋内的设施设备，并保持房屋的清洁卫生。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋结构和使用功能。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商确定提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，并确保房屋内的设施设备完好。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商确定解决方案。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为XX元。租金为XX元/月。租金和保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

（二）保证金退还方式：租赁期满时，乙方交回租赁房屋，清理好个人物品，并凭甲方开具的保证金收据，由甲方返还其保证金。若乙方租赁期未满而要求退租时，须向甲方支付的违约金等于保证金金额。若乙方退租时未清理个人物品或造成房屋损坏，则甲方有权扣除其部分或全部保证金作为赔偿。

七、其他费用

租赁期内，除租金外，乙方还需支付以下费用：物业费、水电费、取暖费、燃气费、宽带费以及其他因使用房屋所产生的费用。乙方需在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成支付。若逾期未支