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2025最新租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋设施使用说明

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，视为违约。

3.甲乙双方未经书面协议擅自变更或解除合同，视为违约。

4.甲方提前解除合同未支付违约金，或乙方提前解除合同未支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋所有权并有权出租房屋。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋。如甲方无故延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同。

3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：损坏责任方应负责维修或赔偿。如属于正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

4.问题：合同变更或解除。

解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方同意后方可变更或解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.房屋租赁代理公司作为出租方代理出租房屋。

3.短期租赁或长期租赁。

4.房屋租赁用于居住、办公、商业等多种用途。