二房东租房合同热门协议书6篇.docx

二房东租房合同热门协议书6篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物及用途

甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于居住。

第二条：租赁期限

租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条：租金及支付方式

租金为______元/月，乙方按______方式支付租金，每月______日前支付当月租金。甲方收取租金时，应向乙方出具收据。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订合同时，应向甲方支付______元的押金。合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余的押金退还给乙方。

第五条：房屋修缮及装修

甲方负责房屋的维修和装修，维修和装修费用由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

第六条：违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金______%的违约金。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。

3.乙方如因使用不当或人为损坏房屋及其设施，应负责修复或赔偿。如拒不修复或赔偿，甲方可扣除乙方的押金作为违约金。

4.合同终止后，如乙方未按时归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。

第七条：合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损且不能继续出租的，本合同自动终止。

3.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应付的租金和违约金等费用。甲方应在合同终止后______日内退还乙方的押金（扣除应付的费用后）。

第八条：争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证复印件、工作证明等相关证件，并确保所提供信息的真实性。如因信息不真实导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动。如因违反法律法规或管理规定被处罚的，乙方应自行承担法律责任。

5.乙方在承租期间，应妥善保管房屋及其设施，并注意防火、防盗、防灾等安全事项。如因乙方过失导致房屋及其设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

甲方作为财产所有者，乙方作为合法承租人，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁位于__________的房屋（以下简称租赁房屋），达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.租赁房屋位于__________，建筑面积______平方米。

2.该房屋仅作______使用。乙方不得擅自改变使用性质，如确需改变使用性质，应事先征得甲方同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，为期____年。甲方应于合同签订之日起一次性收取乙方租金____元，租金为每年____元，一次性付清。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方续租申请后，应在合同期满前一个月内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则本合同到期后自行终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金按年支付，乙方应于每年第一月五日前将当年租金汇入甲方指定银行账户。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按应付未付租金的千分之三向甲方支付滞纳金。滞纳金应于逾期之日起五日内付清。

第四条维修及保养

1.租赁期间，房屋主体结构的维修及保养由甲方负责。房屋日常维修保养由乙方负责，但因不可抗力因素造成的房屋损坏除外。

2.因维修保养需要影响乙方正常使用的，应提前七日通知乙方，