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2024店面出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面基本状况

甲方将其所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。乙方对该店面的位置、环境、设施等状况已进行了充分了解，并同意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面设施完好无损。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。租金支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定和相关法律法规的规定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面，确保店面的设施完好。如需对店面进行装修或改造，应得到甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

2.乙方不得将店面用于违法活动或经营违法商品。如有违反，甲方有权立即收回店面，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，如有拖欠或逾期未缴，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权立即收回店面。

2.乙方在租赁期内擅自改变店面用途或经营违法商品，甲方有权立即收回店面，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还店面或未拆除装修装饰物，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方限期返还或拆除装修装饰物。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行合同约定。

2.合同终止后，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面设施完好无损。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内如需将店面转租或分租给第三方，应得到甲方的同意。转租或分租后，原合同的权利和义务继续有效。

2.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理及其他相关管理工作，遵守物业管理的各项规定和制度。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.双方应妥善保管好各自的财物和文件资料，防止遗失或泄露。如有遗失或泄露，应承担相应的法律责任。

4.双方应保持联系畅通，及时沟通解决租赁期内出现的问题和困难。如有需要协商的事项，双方应积极协商并达成书面协议。

5.双方应共同遵守当地的法律法规和社会公德，维护公共秩序和社会稳定。如有违反法律法规和社会公德的行为，应承担相应的法律责任。

6.双方如需对合同进行变更或补充，应经过友好协商并达成书面协议。变更或补充后的合同内容应作为原合同的一部分具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充并签订书面协议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方，乙方将按照本合同约定使用和管理该店面。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方在租赁期间内，应按时足额支付租金，不得拖欠或挪用。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和管理店面，保持店面的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致店面损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

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