婚前购房协议书范本推荐8篇.docx

婚前购房协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（购房人）：___________身份证号码：_____________________

乙方（购房人）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购房过程中的权利与义务，避免未来可能出现的争议，特此签订本协议。

一、协议目的

双方本着公平、公正、互信的原则，就婚前购房事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

二、房产情况

1.房产地址：__________________________________________________。

2.购房合同编号：____________________________________________。

3.房屋面积：__________________________________________________。

三、出资情况

1.甲方出资：__________________________________________________元。

2.乙方出资：__________________________________________________元。

3.出资比例：甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。

4.出资方式：__________________________（现金/贷款等）。

四、产权归属

1.房屋产权证登记在甲、乙双方名下，产权比例为各占50%。

2.房屋所有权、管理权及使用权按出资比例分享。

五、风险承担

甲、乙双方应按照各自出资比例承担购房产生的风险，包括但不限于市场风险、贷款风险及其他与购房相关的一切风险。

六、共同约定事项

1.双方同意在婚姻关系存续期间，该房产为双方共同所有，不得擅自处置。

2.双方应共同承担房贷还款责任，确保按期还款，避免影响信用记录。

3.房屋装修、维护等费用按出资比例分担。

4.若因不可抗力导致房产损失，双方应共同面对并协商解决。

5.双方应互相尊重对方对房产的权利和利益，不得损害对方的合法权益。

6.本协议自签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。

7.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。如因违约导致协议解除，违约方应承担相应法律责任。

八、其他补充条款（请根据实际情况添加）

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方经过慎重考虑，在婚前共同出资购买住房一套，为明确双方购房的权利和义务，保护双方的合法权益，特签订本协议，以资共同信守。

一、房屋状况

甲、乙双方共同出资购买的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋价款为XX元。

二、出资情况

甲方出资XX元，占购房款的XX%；乙方出资XX元，占购房款的XX%。

三、双方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照双方约定支付购房款，并监督乙方将购房款用于购买约定的房屋。甲方有义务按照约定支付购房款，并确保所支付的款项用于购买约定的房屋。

2.乙方有权要求甲方按照双方约定支付购房款，并监督甲方将购房款用于购买约定的房屋。乙方有义务按照约定支付购房款，并确保所支付的款项用于购买约定的房屋。

3.甲、乙双方均有义务确保所购买的房屋符合双方的约定，包括房屋的类型、位置、面积、价格等。

4.甲、乙双方均有权要求对方遵守本协议的约定，并对违反协议的行为提出相应的法律救济。

四、违约责任

如果甲、乙任何一方违反本协议的约定，未按照约定支付购房款或未确保所支付的款项用于购买约定的房屋，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方若违反约定，未按照约定支付购房款或未确保所支付的款项用于购买约定的房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付相应的利息损失。

2.乙方若违反约定，未按照约定支付购房款或未确保所支付的款项用于购买约定的房屋，则甲方有权要求乙方返还已支付的购房款，并要求乙方支付相应的利息损失。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年X