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贵州省商品房买卖合同示范文本8篇

篇1

合同编号：2024-001

甲方（出卖人）：

名称：贵州某某房地产开发有限公司

地址：贵州省贵阳市某某区某某街某某号

联系电话：0851乙方（买受人）：

名称：张三

地址：贵州省贵阳市某某区某某街某某号

联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于贵州省贵阳市某某区某某街某某号，项目名称为“某某花园”，房屋类型为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为“（2024）黔筑商房预字第001号”。

二、商品房买卖价款及支付方式

1.该商品房总价为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）合同签订后日内支付首付款人民币元（大写：元整）。

（3）剩余款项人民币元（大写：元整），通过银行贷款方式支付。

2.甲方收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于2025年6月30日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并说明延期原因。

2.乙方应在接到甲方交付通知后日内办理商品房验收手续。如有异议，应在验收后日内向甲方提出书面意见。逾期未提出异议，视为验收合格。

3.甲方交付的商品房应符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，并通过竣工验收。如存在质量问题，甲方应及时修复。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房，自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同。甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因甲方原因解除本合同的，甲方应返还乙方已付房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。因乙方原因解除本合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担仲裁或诉讼费用。

5.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规规定执行。法律法规没有规定的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担仲裁或诉讼费用。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同及附件具有同等法律效力。任何修改或补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章。修改或补充部分与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于：

1.甲方同意出售位于贵州省的商品房，具体地址为：[具体地址]；

2.乙方同意购买该商品房，并愿意按照本合同的条款进行交易。

双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.本合同所指的商品房位于贵州省[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方已取得了该房屋的所有权证，证书编号为[房产证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以[房价]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含了房屋本身的价值以及相关的附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全款支付到甲方指定的银行账户。具体开户行及账号如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账号：[银行账号]

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙以及相关的物业证明文件。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关的装修规定，并确保装修质量。

四、物业管理