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商品房买卖合同(现售)(浙江省版)6篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于浙江省_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房销售依据

该商品房已取得《商品房预售许可证》，证书编号为_________。甲方已将该房屋抵押给银行，抵押权证编号为_________，已办理抵押注销手续。甲方保证该房屋无其他权利限制，包括但不限于查封、冻结等。

三、价款及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方需支付的首付款为人民币_________元，剩余款项人民币_________元通过银行贷款支付。

2.乙方应在签订本合同后7个工作日内，将首付款支付至甲方指定账户。甲方应在收到首付款后7个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方在贷款发放后，应按时向银行还款，甲方协助乙方办理贷款相关手续。

四、交付及验收

1.甲方应在规定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在交付后，应按时对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收后7个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后14个工作日内进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已支付房价款的万分之五的违约金。逾期超过60日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付首付款或贷款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。逾期超过60日的，甲方有权解除合同。

3.甲方如违反本合同的其他约定，应向乙方承担相应的违约责任。乙方如违反本合同的其他约定，应向甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费由乙方承担。物业管理费的收费标准为每月每平方米_________元，共计_________元/年。乙方应在每年_________月_________日前向物业管理公司支付下一年的物业管理费。

2.该商品房的产权登记由甲方负责办理，产权登记费用由甲方承担。产权登记完成后，产权归乙方所有。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方可对本合同的内容进行补充或变更，但应以书面形式进行约定。补充或变更后的协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

商品房买卖合同

(现售)

浙江省版

合同编号：_________

出卖人：_________，联系电话：_________，地址：_________。

买受人：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

本项目系国家重点工程，由_________有限公司投资开发。项目位于_________，规划占地_________平方米，计划建设_________栋住宅楼，其中商品房销售对象为_________。

第二条商品房销售依据

出卖人已取得位于_________的商品房预售许可证，准予销售。具体预售许可证编号为：_________。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买商品房位于第_________层，户型为_________，该房屋平面图见本合同附件一。该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为_________米。

第四条商品房的计价方式及价款

1.该商品房按建筑面积计价，单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.该商品房的付款方式及期限为：_________。

3.买受人逾