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房屋租赁合同出租人立场7篇

篇1

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票，并在每次支付后保留支付凭证。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间应按时交纳水、电、气等费用，如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。若乙方未按时返还房屋或未清理垃圾和杂物，甲方有权在保证金中扣除相应的清洁费用。

五、房屋维修及保养

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间负责对房屋的维修和保养工作，包括门窗、水电、管道等设施的维护和更换。如因乙方原因导致房屋设施损坏或失效，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金累计超过一个月租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途或损坏房屋设施，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的维修和保养服务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金累计超过一个月租金，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的情况，双方应友好协商解决。若协商不成，合同自动终止。甲方应返还乙方已支付的租金和保证金。

2.在合同解除或终止时，乙方应按时返还房屋并清理垃圾和杂物。甲方有权在保证金中扣除相应的清洁费用。若乙方未按时返还房屋或未清理垃圾和杂物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼解决纠纷。但诉讼期间不影响合同解除或终止的效力。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，双方可协商解除本合同。但解除合同时应提前通知对方并做好相关事宜的交接工作。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方将其合法所有的座落于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况为[装修状况]，目前用途为[用途]。

（二）该房屋的产权证号为[产权证号]，甲方对上述房屋的合法性及有效性负责。

二、租赁期限

（一）本合同项下的房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋，应至少提前三个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）本合同项下的房屋租