房屋租赁合同-简单模板7篇.docx

房屋租赁合同-简单模板7篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好状态。

2.租赁物损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.甲方在接到乙方通知后，应及时安排维修。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给第三方。

2.甲方在租赁期限内也不得将房屋转租或转让给第三方。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。

2.甲方未按时安排维修的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

3.乙方损坏租赁物并拒绝维修的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

4.甲方在租赁期限届满前收回房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

5.乙方在租赁期限届满前返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

6.甲方或乙方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，合同自然终止。

2.乙方提前返还房屋的，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。

3.甲方提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。

4.双方协商一致的，可以解除本合同。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

6.合同解除后，双方应办理房屋返还手续。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.甲方应提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方如未能提供必要的维修服务，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。

3.乙方在租赁期满或合同终止后，应返还房屋并结清所有费用。

九、