小区商铺门面租赁合同书5篇.docx

小区商铺门面租赁合同书5篇

篇1

甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺门面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁商铺门面基本情况

1.商铺门面名称：XXX小区商铺门面

2.位置及面积：位于XXX小区内，面积共计XX平方米。

3.用途：仅限于商业用途，具体经营范围以乙方营业执照为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金每季度支付一次，每次支付XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XXX银行

账户名：XXX

账号：XXXXXX

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

-甲方保证所出租的商铺门面符合国家法律法规的规定，有权出租该商铺门面。

-甲方应协助乙方办理相关手续，如工商登记、税务登记等。

2.乙方权利和义务：

-乙方应按时支付租金和押金。

-乙方在租赁期内，不得将商铺门面转租或分租给他人。

-乙方应合理使用和维护商铺门面及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。

-乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付商铺门面，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方需将商铺门面恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

名称：XX物业管理公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：12345678901

乙方（承租方）：

名称：XX商贸有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺门面达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的商铺门面位于XX小区XX号楼XX层，面积为XX平方米。乙方承租后，需合法合规使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门面交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同终止时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方发生违约行为，