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2025年物业保洁服务协议格式
合同/协议编号：____________
甲方：_________物业管理公司
乙方：_________业主委员会
鉴于甲方负责管理并维护_________小区的物业管理，乙方作为该小区业主委员会，为提高小区环境卫生质量，保障业主生活舒适，经双方友好协商，达成以下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供物业保洁服务的内容、标准、费用及双方的权利义务，确保乙方所在小区的环境卫生得到有效保障。
二、签订背景
乙方所在小区现有居民_________户，为进一步提升小区居住环境，双方经协商一致，决定签订本协议，明确双方权利义务，共同维护小区环境卫生。
三、服务内容
1.甲方负责乙方所在小区的公共区域、楼道、绿化带的日常保洁工作；
2.甲方负责对乙方所在小区的垃圾桶进行定期清运；
3.甲方负责对乙方所在小区的公共设施进行定期清洁、保养。
四、服务标准
1.甲方按照国家及地方相关标准，确保乙方所在小区的环境卫生质量；
2.甲方定期对保洁员进行培训，提高其服务技能和综合素质；
3.甲方确保保洁工作按时完成，满足乙方需求。
五、费用及支付方式
1.乙方应按甲方提供的服务内容、标准支付相应的服务费用；
2.服务费用按月结算，乙方应于每月____日前支付上月服务费用；
3.双方可根据实际情况协商调整服务费用。
六、双方权利义务
1.甲方应按照本协议约定，提供优质、高效的服务；
2.乙方应积极配合甲方的工作，及时支付服务费用；
3.双方应共同维护小区环境卫生，禁止在小区内乱扔垃圾、破坏公共设施等行为。
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方负责乙方所在小区的公共区域、楼道、绿化带的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾收集、垃圾处理、公共设施清洁等。
1.2甲方负责对乙方所在小区的垃圾桶进行每日清空和清洁，确保垃圾桶内无垃圾溢出。
1.3甲方负责对乙方所在小区的公共设施（如电梯、楼梯扶手、健身器材等）进行定期清洁和保养。
1.4甲方负责对乙方所在小区的绿化区域进行日常维护，包括修剪、浇水、施肥等。
1.5甲方负责对乙方所在小区的停车场进行清洁和管理，确保车辆停放有序。
二、服务质量标准
2.1甲方应按照国家及地方相关标准，确保乙方所在小区的环境卫生质量达到或超过国家标准。
2.2甲方应保证保洁工作无遗漏，无死角，确保小区环境整洁美观。
2.3甲方应确保保洁工作的连续性和稳定性，不得因甲方原因导致保洁服务中断。
2.4甲方应定期对保洁员进行服务质量考核，确保服务质量的持续提升。
三、价格支付
3.1本协议服务费用为人民币____元/月，按月结算。
3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。
3.3若甲方提供的服务质量不符合协议约定，乙方有权要求甲方退还部分费用。
四、保密条款
4.1双方对本协议内容以及在此过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定提供保洁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还部分费用或解除本协议。
5.2若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止保洁服务，并要求乙方支付滞纳金。
5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付服务费用；
（2）甲方有权对乙方所在小区的环境卫生质量进行监督；
（3）甲方有权对保洁员进行招聘、培训、考核和奖惩。
1.2义务：
（1）甲方应按照本协议约定提供保洁服务，确保服务质量；
（2）甲方应定期对保洁员进行培训，提高其服务技能和综合素质；
（3）甲方应确保保洁工作的连续性和稳定性，不得因甲方原因导致保洁服务中断；
（4）甲方应负责对乙方所在小区的公共设施进行定期清洁和保养；
（5）甲方应按照国家及地方相关标准，确保乙方所在小区的环境卫生质量；
（6）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供保洁服务，并对服务质量进行监督；
（2）乙方有权要
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