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2025门卫安全协议书

合同编号：__________

鉴于甲乙双方就甲方物业的安全管理服务事宜达成一致，为确保甲方物业的安全，维护甲方、乙方及业主的合法权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应按照甲方的要求，提供24小时门卫保安服务，确保甲方物业的安全。

1.2乙方应配备具备专业素质和经验丰富的保安人员，负责门卫、巡查、守护等工作。

1.3乙方应确保保安人员遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。

1.4乙方应建立健全内部管理制度，对保安人员进行培训、考核，确保服务质量。

1.5乙方应承担因保安人员工作失误、疏忽等原因导致甲方物业损失的责任。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照约定向乙方支付保安服务费用。

2.2甲方应协助乙方开展保安工作，提供必要的工作条件和支持。

2.3甲方应对乙方保安人员的工作给予合理评价，提出改进意见，促进服务质量的提高。

2.4甲方应对乙方保安人员在工作中遇到的问题和困难给予及时解决。

三、合同期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

4.2乙方保安人员在工作中造成甲方物业损失的，由乙方承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方物业安全管理要求

2.乙方保安人员资质证明

3.保安服务费用支付凭证

4.保安人员工作记录

5.甲方对乙方保安工作的评价和反馈

6.乙方内部管理制度规定

7.保安人员培训和考核材料

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供24小时门卫保安服务，或保安人员不符合甲方要求。

2.乙方保安人员在工作中出现违法行为。

3.乙方未按照约定支付保安服务费用。

4.甲方未协助乙方开展保安工作，或未提供必要的工作条件和支持。

5.甲方未对乙方保安人员的工作给予合理评价，提出改进意见。

6.甲方未对乙方保安人员在工作中遇到的问题和困难给予及时解决。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业所有人或管理者。

2.乙方：指提供门卫安全服务的保安公司。

3.门卫保安服务：指乙方保安人员按照甲方要求，对甲方物业进行24小时安全守护、巡查等工作。

4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保安人员不足：提前与乙方沟通，增加保安人员数量。

2.保安人员工作质量不高：要求乙方加强培训，提高服务质量。

3.保安服务费用支付纠纷：查看付款凭证，核对支付金额，协商解决。

4.保安人员工作中发生纠纷：及时介入，了解情况，公正处理。

5.合同履行过程中变更：双方协商一致，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业安全管理。

2.商业综合体物业安全管理。

3.企事业单位物业安全管理。

4.公共设施物业安全管理。

5.其他需要门卫安全服务的场景。