房屋租赁合同简易范本5篇.docx

房屋租赁合同简易范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型、结构、附属设施及具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式。

2.乙方应在每月（每季度/每年）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的____%。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同结束后，押金在扣除可能产生的费用后应全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方同意，并确保符合相关规定。

4.租赁期内，甲方应保证房屋的安全性和适用性，并负责房屋的维修和保养。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同；

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同；

3.如因不可抗力导致房屋无法继续使用，合同自动终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

2.乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内产生的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担；

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方；

3.双方可就其他未尽事宜进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方本着互相信任和公平原则，经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.租金总额为______元，其中，租赁押金______元，租金余额______元。租金应在每个支付周期开始前支付。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保证房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、押金及退还

1.乙方在签订合同时支付租赁押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同时，违约方应承担相应违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有