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合同样本房屋出租合同8篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋是[房屋类型]，结构坚固，适合居住、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付租金，甲方应出具收据。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋安全、卫生、整洁。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月告知甲方，并承担相应违约责任。

4.甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现违规行为，有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时退还押金或未履行出租义务，需承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。双方应按时返还房屋并结清相关费用。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

九、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋质量良好，适合居住或经营。

3.房屋周边环境优美，交通便捷，生活设施完善。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，总计人民币[总租金金额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付，请甲方同意。

3.甲方收到租金后，应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋内部卫生整洁，不乱扔垃圾，不擅自拆除、损坏房屋设施。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等相关费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权采取相应措施进行催缴。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲