酒吧房屋出租合同书6篇.docx

酒吧房屋出租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应保证房屋的合法使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和保证金，并有权解除合同。

3.甲方如未按时退还保证金，乙方有权要求甲方立即退还保证金，并有权解除合同。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋或公共设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、水电表读数等。

4.甲方应提供身份证复印件、房产证等相关证件的复印件以供备案。乙方应提供身份证复印件、营业执照等相关证件的复印件以供备案。

5.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或者委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。

6.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状或者委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

7.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方应协商处理相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXXXX；

2.房屋面积：XXXXXX平方米；

3.房屋格局：XXXXXX；

4.房屋设施：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止；

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期