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山西省房屋买卖合同(二手房)5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:XXX
身份证号:XXXXXXX
联系电话:XXXXXXX
地址:XXXXXXX
乙方(买方):
姓名:XXX
身份证号:XXXXXXX
联系电话:XXXXXXX
地址:XXXXXXX
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就山西省房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的山西省XX市XX区XX路XX号房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构,设计用途为XX,房屋内部设施包括XX等。该房屋平面图及其四至见房产证。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格:甲乙双方协商确定,该房屋总价格为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。该价格包括房屋内部设施、装修等费用,但不包括交易税费等应由乙方承担的费用。
2.支付方式:乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)给甲方。剩余款项人民币XXXX元(大写:XXXX元整)应在过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。
三、房屋交付与验收
1.房屋交付:甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋的钥匙和相关物品,并确保房屋内部设施完好。
2.房屋验收:乙方应在接收房屋时进行验收。验收内容包括但不限于房屋的套内面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积、结构、设计用途、内部设施等。验收过程中,如发现问题,应及时向甲方提出。甲方应在接到问题后及时进行维修或调整。
四、违约责任与赔偿
1.违约责任:如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和责任程度确定。
2.赔偿:因违约方的原因导致合同无法继续履行时,违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、装修费、搬迁费等。
五、其他约定
1.税费:甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各种税费。具体税费以税务部门收取为准。
2.物业费用:自房屋交付之日起,乙方应承担该房屋的物业管理费用。具体费用以物业公司收取为准。甲方在交付房屋前已产生的物业费用由甲方自行承担。
3.争议解决:如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。
4.合同生效:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。
甲方(卖方):XXX(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
联系电话:XXXXXXX
地址:XXXXXXX
邮箱:XXXXXXX
微信:XXXXXXX
QQ号:XXXXXX
支付宝账号:XXXXXX
银行卡号:XXXXXX
开户行及地址:XXXXXX
房产编号:XXXXXX
税务编号:XXXXXX
统计编号:XXXXXX
土地编号:XXXXXX
住房证明编号:XXXXXX
公积金编号:XXXXXX
社保编号:XXXXXX
车牌号:XXXXXX
护照号:XXXXXX
驾驶证号:XXXXXX
家庭住址:XXXXXX
邮政编码:XXXXXX
代理人身份证号:XXXXXX
代理人电话:XXXXXX
代理人邮箱:XXXXXX
代理人微信:XXXXXX
代理人QQ号:XXXXXX
代理人支付宝账号:XXXXXX
代理人银行卡号:XXXXXX
代理人开户行及地址:XXXXXX
代理人房产编号:XXXXXX
代理人税务编号:XXXXXX
代理人统计编号:XXXXXX
代理人土地编号:XXXXXX
代理人住房证明编号:XXXXXX
代理人公积金编号:XXXXXX
代理人社保编号:XXXXXX
代理人车牌号:XXXXXX
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代理人驾驶证号:XXXXXX
代理人家庭住址:XXXXXX
代理人邮
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