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山西省房屋买卖合同（二手房）5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就山西省房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的山西省XX市XX区XX路XX号房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX，房屋内部设施包括XX等。该房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋内部设施、装修等费用，但不包括交易税费等应由乙方承担的费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）应在过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内部设施完好。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋时进行验收。验收内容包括但不限于房屋的套内面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积、结构、设计用途、内部设施等。验收过程中，如发现问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到问题后及时进行维修或调整。

四、违约责任与赔偿

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和责任程度确定。

2.赔偿：因违约方的原因导致合同无法继续履行时，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、装修费、搬迁费等。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各种税费。具体税费以税务部门收取为准。

2.物业费用：自房屋交付之日起，乙方应承担该房屋的物业管理费用。具体费用以物业公司收取为准。甲方在交付房屋前已产生的物业费用由甲方自行承担。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

邮箱：XXXXXXX

微信：XXXXXXX

QQ号：XXXXXX

支付宝账号：XXXXXX

银行卡号：XXXXXX

开户行及地址：XXXXXX

房产编号：XXXXXX

税务编号：XXXXXX

统计编号：XXXXXX

土地编号：XXXXXX

住房证明编号：XXXXXX

公积金编号：XXXXXX

社保编号：XXXXXX

车牌号：XXXXXX

护照号：XXXXXX

驾驶证号：XXXXXX

家庭住址：XXXXXX

邮政编码：XXXXXX

代理人身份证号：XXXXXX

代理人电话：XXXXXX

代理人邮箱：XXXXXX

代理人微信：XXXXXX

代理人QQ号：XXXXXX

代理人支付宝账号：XXXXXX

代理人银行卡号：XXXXXX

代理人开户行及地址：XXXXXX

代理人房产编号：XXXXXX

代理人税务编号：XXXXXX

代理人统计编号：XXXXXX

代理人土地编号：XXXXXX

代理人住房证明编号：XXXXXX

代理人公积金编号：XXXXXX

代理人社保编号：XXXXXX

代理人车牌号：XXXXXX

代理人护照号：XXXXXX

代理人驾驶证号：XXXXXX

代理人家庭住址：XXXXXX

代理人邮