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出租屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租屋，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于__________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。租金支付时间为每______月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日拖欠租金的______%计算。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原状。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方需负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。若押金不足以覆盖修复或赔偿费用，甲方有权向乙方追索。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依据合同约定解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________

承租方（乙方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.房屋结构为________结构，装修情况为________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为________元/月，按季支付，乙方应在每个季度的第________天支付下一季度的租金。

2.甲方应出具正规的租金收据给乙方。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时支付押金________元，合同终止时，甲方应退还乙方押金。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，均由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳各项费用，保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

六、违约责任

1.甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

七、争议解决方式

1.双方协商解决。

2.向仲裁机构申请仲裁。

3.向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状