土地使用权转让协议书（国有）5篇.docx

土地使用权转让协议书（国有）5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.甲方出让的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.土地使用权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币_________元。

2.乙方应在协议签订后30日内向甲方支付土地使用权转让价款。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将土地使用权转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）支票或本票：乙方向甲方出具支票或本票，甲方在收到支票或本票后办理相关手续。

三、土地使用权交接及办证

1.甲方应在收到土地使用权转让价款后10个工作日内，将土地使用权交接给乙方。交接时，双方应签署书面交接协议，明确交接事项和双方的权利义务。

2.乙方应在交接完成后30个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方提供必要的资料和手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应在协议签订后及时向乙方交付土地使用权相关文件资料。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定的时间和方式支付土地使用权转让价款。

（2）乙方在获得土地使用权后，应遵守国家的法律法规和有关规定，合法使用土地。

（3）乙方应按时办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关管理部门备案一份。具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

该土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地使用权以_________万元的价格转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在协议签订后30日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后10个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方在土地使用权交付后，应按规定办理相关登记手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保该土地使用权没有设定抵押、质押等担保，并承诺在协议签订后不再设定任何担保。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定支付转让价款，确保款项的及时到账。

（2）乙方在土地使用权交付后，应按规定办理相关登记手续，