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管理有限责任公司服务合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX，以下简称甲方

乙方（受托方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX（以下简称“项目”）进行资产管理事宜，签订本合同。

一、定义与解释

1.资产管理：指乙方根据本合同约定，对项目的资金、资产进行管理的行为。

2.项目：指XXXX，包括但不限于其资产、负债、收益等。

3.委托方：指甲方，即项目的合法所有者或管理者。

4.受托方：指乙方，即接受甲方委托，对项目的资产进行管理的公司。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对项目的资产进行管理，包括但不限于对资产的投资、使用、维护等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供合理的资产管理建议，确保资产的安全与增值。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对项目的资产进行合法、有效的管理。

（2）甲方有权监督乙方的资产管理行为，并要求乙方对管理过程中存在的问题进行改进。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务向乙方提供项目的相关资料和信息，确保乙方能够全面、准确地了解项目的情况。

（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方支付相应的资产管理费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行相关的义务。

（2）乙方有权要求甲方支付相应的资产管理费用。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照甲方的需求，提供合理的资产管理建议，确保资产的安全与增值。

（2）乙方有义务对项目的资产进行合法、有效的管理，确保资产的安全与完整。

四、资产管理费用及支付方式

1.资产管理费用：甲方应按照项目资产规模向乙方支付相应的资产管理费用。具体费用标准及支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付资产管理费用。如因甲方原因未能按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.违约责任：如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法详见本合同附件。

2.赔偿金额的计算方法：根据违约行为的具体情况和造成的损失程度，双方可协商确定赔偿金额的计算方法。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除条件及程序

1.变更条件及程序：如甲乙任何一方需要变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。变更协议生效后，原合同内容不再执行。具体变更条件及程序详见本合同附件。

2.解除条件及程序：如甲乙任何一方需要解除本合同，应提前书面通知对方，并协商一致后签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。解除协议生效后，双方的权利义务关系终止。具体解除条件及程序详见本合同附件。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（管理有限责任公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________提供专业化物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、消毒灭杀。

4.物业共用部位的绿化养护。

5.物业共用部位的消防安全管理。

6.物业共用部位的装饰装修管理。

7.物业共用部位和物业共用设施设备的档案管理。

8.物业服务费用和相关费用的收取和管理。

9.社区文体娱乐活动的组织。

10.业主委托的其他服务项目。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可根据实际情况，协商续签或终止本合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业服务内容的复杂性和工作量，双方协商确定物业服务费用为每月每平方米XX元，合计全年物业服务费用为XX元。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方需提供相应的税务发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见；有权对乙方的违规行为进行