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个人办公用房租赁合同5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方办公用房事宜,双方达成如下协议:
一、出租办公用房基本情况
1.甲方出租的办公用房位于______(详细地址)。
2.该办公用房建筑面积为______,使用面积为______,房屋结构为______,装修情况为______。
3.甲方保证所出租的办公用房权属清楚,无争议。
二、租赁期限
1.租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的办公用房,乙方应如期返还。乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元(大写:______),租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账,具体以双方约定为准。
3.租赁期内,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。
四、保证金和其他费用
1.乙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币______元(大写:______)。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时,保证金在扣除应缴费用后退回给乙方。
2.乙方在租赁期内应承担的水、电、物业管理等费用,应按时缴纳。甲方有权从保证金中扣除乙方拖欠的费用。
五、房屋交付和返还
1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同核对房屋内设施、设备是否完好,并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,房屋应清洁干净,设施、设备完好。如有损坏,乙方应承担修复费用。
六、权利和义务
1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保房屋按照约定的用途使用。乙方应遵守中国的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
2.乙方应按时缴纳租金和其他费用,如有拖欠,应承担相应的违约责任。甲方有权在乙方拖欠费用时解除本合同。
3.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用,双方应协商解决。如合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
4.租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按时返还。如乙方需要继续租赁,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
5.乙方在租赁期内应爱护房屋设施和设备,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。甲方应在接到通知后及时维修维护房屋设施和设备,确保房屋的正常使用。
6.租赁期内,如遇市场行情变化或其他不可预测的因素导致合同无法继续履行,双方可协商调整合同内容或解除合同。如合同内容调整或解除均不涉及违约情况发生,则双方均不承担违约责任。如涉及违约情况发生,则违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方办公用房的事宜,经协商一致,订立本合同。
一、出租办公用房基本情况
1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.甲方出租的办公用房已具备正常使用条件,并已取得相关的产权证明文件。
二、租赁期限
1.租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的办公用房,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的XX%。
四、其他费用及支付方式
1.乙方同意承担租赁期内因使用甲方办公用房而产生的所有费用,包括但不限于水电费、物业费、取暖费、燃气费等。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的费用。如乙方逾期支付费用,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付费用的XX%。
五、房屋交付及返还
1.
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