承揽合同土地价格评估委托协议书7篇.docx

承揽合同:土地价格评估委托协议书7篇

篇1

委托方（甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

受托方（乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行土地价格评估事宜，达成如下协议：

一、项目概况

本次土地价格评估项目位于XX市XX区XX路XX号，涉及的土地面积为XX平方米。甲方计划以该土地为抵押物，向银行贷款XX元。因此，需要对该土地的价格进行评估，以便确定贷款额度。

二、委托内容

甲方委托乙方进行土地价格评估，包括但不限于以下内容：

1.土地价格的询价和比价；

2.土地价格的计算和确定；

3.撰写土地价格评估报告。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成土地价格评估任务；

2.甲方需向乙方提供必要的支持和资料，以便乙方更好地完成评估任务；

3.乙方需保证评估结果的客观性和准确性，并承担评估过程中的相关风险；

4.乙方需按照相关法律法规和行业标准进行土地价格评估，确保评估结果的合法性。

四、时间安排和费用结算

1.乙方需在接到甲方委托后的XX个工作日内完成土地价格评估任务；

2.甲方需向乙方支付土地价格评估费用XX元；

3.乙方需在完成评估任务后向甲方提交评估报告和费用发票。

五、违约责任

1.如果乙方未能在约定的时间内完成土地价格评估任务，需向甲方支付违约金XX元；

2.如果甲方未能在约定的时间内向乙方支付评估费用，需向乙方支付违约金XX元。

六、争议解决

如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地价格评估事宜达成如下协议：

一、评估范围及内容

本次评估的范围为甲方所拥有的土地，具体包括但不限于以下方面：

1.土地面积：_________平方米。

2.土地用途：_________。

3.土地位置：_________。

本次评估的内容包括但不限于以下几个方面：

1.土地价格评估：对甲方土地的市场价值进行评估，确定土地价格。

2.土地条件评估：对甲方土地的物理条件、法律条件、经济条件等进行评价。

3.土地用途评估：对甲方土地的不同用途进行评估，确定最适合的用途。

4.土地价值评估：综合考虑上述因素，对甲方土地的总价值进行评估。

二、评估方法

本次评估将采用以下方法进行：

1.市场比较法：通过比较类似土地的市场价格，确定甲方土地的市场价值。

2.收益还原法：通过计算甲方土地的未来收益并还原为现值，确定土地价格。

3.成本法：通过计算甲方土地的取得成本、开发成本等，确定土地价格。

4.假设开发法：在假设开发完成后，计算其市场价值并扣除开发成本，确定土地价格。

三、评估期限

本次评估的期限为自协议签订之日起至_________年_________月_________日止。在评估期限内，乙方应完成所有评估工作，并出具正式的评估报告。如因甲方原因或其他不可抗力因素导致评估工作无法按时完成，双方可协商延长评估期限。

四、费用及支付方式

本次评估的费用为人民币_________元整（￥_________）。该费用已包括在评估范围内，如超出范围，则按实际工作量计算。具体支付方式如下：

1.签订合同后，甲方应支付乙方人民币_________元整（￥_________）作为预付款。

2.乙方完成现场勘查工作并提交初步评估结果后，甲方应支付乙方人民币_________元整（￥_________）。

3.乙方出具正式评估报告后，甲方应支付乙方剩余款项人民币_________元整（￥_________）。

4.甲方应在收到正式评估报告后十个工作日内完成款项支付。如因甲方原因逾期支付，则按日计收滞纳金。