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职工住房抵押贷款合同书6篇

篇1

甲方（贷款人）：__________________银行

乙方（借款人）：__________________职工

鉴于乙方购买自用住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________________元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方将其所购住房作为贷款的抵押物，房屋位于__________________，建筑面积______平方米。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3.抵押物保险：乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

三、还款事项

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额，按期还本付息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额相同。

2.还款期限：乙方应按照合同约定的期限按时还款，如因特殊原因不能按时还款，应提前通知甲方，并办理相关手续。

3.逾期还款：如乙方逾期还款，甲方有权加收逾期利息，并可采取法律手段进行催收。

四、保证事项

1.乙方保证所提供的抵押物是合法的，不存在权属纠纷和其他优先受偿权。

2.乙方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方的违约行为导致甲方采取法律手段进行催收，乙方应承担相应的律师费、诉讼费、保全费等费用。

3.若因乙方的原因导致抵押物无法抵押或抵押无效，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应履行。

2.若因不可抗力或政策变化等原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并办理相关手续。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：__________________银行（盖章）

法定代表人（授权代表）：______________（签字）

日期：___________

乙方（借款人）：______________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方购买甲方提供的职工住房，甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，经双方协商一致，根据相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币____________元的住房抵押贷款。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。利率调整按照中国人民银行有关规定执行。

四、贷款用途

贷款仅限于购买甲方提供的职工住房，乙方不得将贷款用于其他用途。

五、还款方式

1.等额本息还款法：乙方应按期归还贷款本息，每期还款金额（含本金和利息）按照等额本息还款法计算。

2.还款计划：乙方应按照甲方制定的还款计划按期足额还款，如乙方未按时还款，甲方有权提前收回贷款。

六、抵押物

乙方将其购买的职工住房作为贷款的抵押物，抵押物的所有权和使用权归乙方所有，但甲方对抵押物享有优先受偿权。

七、保证条款

1.乙方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

2.乙方保证按期足额偿还贷款本息，否则甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.乙方保证将贷款用于购买甲方提供的职工住房，不得挪作他用。

4.乙方在抵押期间不得擅自转让、出租或抵押抵押物。

八、违约责任

1.乙方如未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如将贷款用于非购买甲方提供的职工