2025年房产买卖中介代理协议.docxVIP

2025年房产买卖中介代理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“代理人”），本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟出售的位于__________房产（以下简称“标的房产”）的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在标的房产买卖中介代理事宜中的权利、义务，确保标的房产的顺利出售，并保障双方合法权益。

二、签订背景

甲方因个人原因，拟出售位于__________的标的房产。为尽快完成标的房产的出售，甲方希望通过乙方提供中介代理服务，协助甲方完成标的房产的买卖事宜。

三、代理范围

乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定，为甲方提供标的房产的中介代理服务，包括但不限于：

1.寻找合适的购房客户；

2.协助甲方与购房客户进行洽谈；

3.协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同；

4.协助甲方办理标的房产的过户手续；

5.其他与标的房产买卖相关的中介代理服务。

四、代理费用

1.代理费用为标的房产成交价格的__________%，由甲方支付给乙方；

2.代理费用支付时间为标的房产成交后__________个工作日内，甲方应向乙方支付全部代理费用。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付代理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%/年；

2.乙方未按照本协议约定履行中介代理职责的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，完成对标的房产的市场调研，并提交市场分析报告；

2.乙方应通过多种渠道发布标的房产的广告信息，包括但不限于网络、报纸、户外广告等；

3.乙方应协助甲方与有意向的购房客户进行洽谈，并协助双方签订房屋买卖合同；

4.乙方应协助甲方办理标的房产的产权过户、贷款、税费等相关手续；

5.乙方应定期向甲方报告标的房产的出售进展情况。

二、质量标准

1.乙方应保证其提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或夸大标的房产的实际情况；

2.乙方应保证其提供的中介代理服务符合行业规范和标准，确保交易过程顺利进行；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规的中介代理活动。

三、价格支付

1.代理费用为标的房产成交价格的__________%，由甲方支付给乙方；

2.甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付__________%的预付款；

3.标的房产成交后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用；

4.乙方应在收到甲方支付的全部代理费用后__________个工作日内，向甲方开具正规发票。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自本协议签订之日起至标的房产交易完成之日起__________年。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按时支付预付款或剩余代理费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

b.甲方违反保密条款，泄露标的房产信息的，应承担相应的法律责任；

c.甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按时提交市场分析报告或完成广告发布的，应向甲方支付__________%的违约金；

b.乙方违反保密条款，泄露标的房产信息的，应承担相应的法律责任；

c.乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本协议的修改、补充或解除，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在约定时间内提供市场分析报告；

b.甲方有权要求乙方发布标的房产的广告信息；

c.甲方有权要求乙方协助其与购房客户进行洽谈；

d.甲方有权要求乙方协助其办理标的房产的过户手续；

e.甲方有权要求乙方定期报告标的房产的出售进展情况。

2.甲方义务：

a.甲方应按时支付预付款和剩余代理费用；

b.甲方应提供真实、完整的标的房产信息；

c.甲方应配合乙方进行市场调研和广告发布；

d.甲方应配合