按揭房赠与合同优秀范文8篇.docx

按揭房赠与合同优秀范文8篇

篇1

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

鉴于甲方自愿将其按揭房产赠与乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

甲方将其按揭房产赠与乙方，房产位于_________________________，建筑面积为______平方米。赠与房产的具体信息以房产证及相关文件为准。

二、赠与目的和条件

甲方赠与房产的目的是为了支持乙方的居住需求。赠与房产的条件是乙方同意接受赠与，并承担按揭贷款的还款责任。

三、按揭贷款处理

1.甲方应确保在赠与前对按揭贷款进行清偿，确保房产无任何债权纠纷。如甲方无法清偿贷款，应与乙方协商，明确贷款还款责任及方式。

2.若甲方无法清偿贷款，赠与完成后，乙方需继续承担按揭贷款的还款责任。甲方应确保在贷款清偿前，及时向乙方提供贷款还款的相关信息，确保乙方权益。

四、赠与效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.赠与完成后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为合法产权人。

3.赠与的房产所有权及相应权益全部转移给乙方，乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、双方权利义务

1.甲方应保证赠与房产的合法性，确保房产无其他争议或纠纷。

2.乙方应履行按揭贷款的还款责任，确保贷款按时足额偿还。

3.赠与完成后，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房产过户、税务申报等。

4.乙方应按时支付房产相关的费用，如物业管理费、水电费等。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致赠与无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未履行按揭贷款的还款责任，导致贷款违约或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（赠与人）：_________________________（签字）

乙方（受赠人）：_________________________（签字）

日期：_________________________

篇2

甲方（赠与人）：XXX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲乙双方就甲方房屋赠与事宜，根据《民法典》等法律法规的规定，双方自愿、平等地协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方将位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）赠与给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋产权证号：XXXX。

4.房屋按揭情况：该房屋目前仍有XXXX元按揭贷款未还清。

二、赠与目的和用途

甲方将该房屋赠与给乙方，主要是为了让乙方有稳定的住所，并享受该房屋的使用权。乙方承诺将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、赠与条款

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.甲方负责偿还该房屋的按揭贷款，直至贷款还清为止。在贷款还清之前，甲方不得将房屋进行再次抵押或转让。

3.甲方在赠与完成后，需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方需承担该房屋过户过程中产生的相关税费和费用。

5.乙方在取得房屋产权后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。

6.如果乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除赠与合同，并要求乙方返还房屋。

7.甲方在解除合同时，需退还乙方已支付的款项（如有）。

8.如果因不可抗力或政府政策原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未按时偿还按揭贷款或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行