2025的门面租房合同范本.docx

2025简单的门面租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内将押金无息退还乙方。

四、房屋及附属设施

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。

4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋原有设施。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前__天书面通知对方。

5.3租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租金支付银行转账记录

4.房屋及附属设施清单

5.押金收据

6.房屋钥匙交付记录

7.合同解除或变更书面协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏未赔偿的，视为乙方违约。

4.甲乙双方未履行合同解除或变更程序，擅自变更或解除合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定。

解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在约定时间内提供符合约定的房屋。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏未赔偿。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

4.问题：合同解除或变更未经书面协议。

解决办法：甲乙双方应书面签署协议，并经双方确认。

五、所有应用场景：

1.门面房租赁经营餐饮业。

2.门面房租赁经营零售业。

3.门面房租赁作为办公场所。

4.门面房租赁用于开设服务业店铺。

5.门面房租赁用于其他合法经营活动。