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2025鱼塘租赁合同[常用]

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁鱼塘的基本情况

1.1鱼塘面积为__________平方米，位于__________（具体位置描述）。

1.2鱼塘水源充足，水质良好，适合养殖水产品。

1.3乙方租赁鱼塘的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租赁费用及支付方式

（1）鱼塘租金为每平方米__________元/月；

（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2租赁期间，乙方如需使用鱼塘进行养殖，需向甲方支付养殖费用，具体费用双方协商确定。

2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付滞纳金。

第三条租赁用途及双方权利义务

3.1乙方租赁鱼塘仅限于从事__________（具体用途）活动，不得擅自改变鱼塘用途。

3.2甲方有权在租赁期间对鱼塘进行必要的维修、保养，确保鱼塘的正常使用。

3.3乙方应合理使用鱼塘，妥善保管鱼塘内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。

3.4租赁期间，乙方不得将鱼塘转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

3.5租赁期间，乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。

第四条保险及安全事故处理

4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供鱼塘保险，保险受益人为甲方。

4.2租赁期间，如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按约定承担相应责任。

4.3甲方应在接到乙方通知后__________小时内到达现场，协助乙方处理安全事故。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供鱼塘，乙方有权解除本合同。

5.3租赁期满，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。

6.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.鱼塘所有权证明文件

2.乙方经营许可证

3.租赁合同书面文件

4.租赁费用支付凭证

5.鱼塘保险单据

6.安全事故报告及相关证明材料

7.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少额支付或拒付。

2.乙方擅自改变鱼塘用途或转租给第三方。

3.甲方未按约定提供鱼塘或未保证鱼塘水质、设施正常。

4.乙方在鱼塘内进行非法活动或未遵守国家有关法律法规。

5.双方在合同履行过程中出现争议，未能通过协商解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有鱼塘并同意将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁鱼塘并有权使用鱼塘的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁鱼塘的固定时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.租赁用途：指乙方租赁鱼塘的具体用途。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，协商解决或依法解除合同。

2.乙方未按约定使用鱼塘：提醒乙方遵守合同约定，协商解决或依法解除合同。

3.鱼塘设施损坏：及时修复或协商解决，必要时赔偿。

4.安全事故发生：立即报告并采取措施，协商解决赔偿问题。

5.合同争议：友好协商解决，如协商不成可依法提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.乙方从事鱼类养殖业务。

2.乙方举办钓鱼活动或其他水上游乐项目。

3.乙方需使用鱼塘进行科研或教学活动。

4.乙方将鱼塘作为休闲娱乐场所对外开放。

5.乙方使用鱼塘进行其他合法活动。