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标准的厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥：元），甲方应出具收据。

2.乙方应在每月的第一日将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金百分之的滞纳金。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担租赁场所的水、电、煤气、物业管理等费用。甲方应协助乙方协调相关费用事宜。

2.租赁场所的维修及保养费用由方承担。若因乙方过错导致租赁场所损坏的，乙方应承担维修及保养费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权监督乙方使用租赁场所，确保乙方按照合同约定使用租赁场所。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

（3）在租赁期内，甲方应保证租赁场所的安全和稳定，并承担因租赁场所本身的问题导致的风险和损失。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁场所，并享有租赁场所的使用权。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守租赁合同的约定。

（3）在租赁期内，乙方应爱护租赁场所的设施设备，不得擅自改动或损坏。

六、违约责任

1.甲方违约的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应通过书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。

2.在租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，甲方应赔偿乙方的实际损失；因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场所返还给甲方，并恢复原状。乙方逾期返还租赁场所的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金百分之的滞纳金。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意以银行转账方式结算租金和其他费用。具体账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。

2.租赁期内，如甲方将租赁场所出售给第三方，应提前日通知乙方，并保证第三方继续履行本合同。如乙方购买租赁场所的，可协商变更承租方并签订新的租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.出租方和承租方双方同意将承租方在租赁期内的装修装饰费用作为出租方给予承租方的补偿。在租赁期满后或合同解除后，出租方不再承担承租方装修装饰费用的补偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，双方达成以下协议：

一、厂房的基本情况和租赁用途

1.甲方将其合法所有的位于_________的厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用。厂房的建筑面积为_________平方米，层数为_________层。

2.乙方承租厂房的用途为_________。乙方保证在承租期内，严格遵守国家和地方的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限和租金

1.厂房租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

2.乙方需向甲方支付租金。租金按年计算，每年租金为人民币（大写）_________元（￥_________）。乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

三、保证和承诺

1.甲方保证对其出租的厂房拥有完全的产权，并且保证厂房的安全性和适用性。甲方需对厂房进行必要的维修和保养，确保乙方能够正常使用。

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