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个人租住别墅合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租住甲方别墅达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的别墅位于_________，具体地址为_________。

2.乙方租住的别墅面积为_________平方米。

3.乙方租住的别墅用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将别墅返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金_________元，剩余租金_________元应在租赁期满前_________个月内支付。

3.乙方支付的租金应包含以下内容：_________。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理费总额为_________元。

2.乙方应在签订合同时支付甲方物业管理费_________元，剩余物业管理费_________元应在租赁期满前_________个月内支付。

3.乙方支付的物业管理费应包含以下内容：_________。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、宽带等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳水、电、燃气、有线电视、宽带等费用的保证金_________元。租赁期满时，如乙方无欠款情况，甲方应返还保证金；如有欠款情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。如有欠款情况，甲方有权按照欠费金额的千分之三收取滞纳金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。乙方应在签订合同时验收房屋并确认房屋状况良好。如有损坏，应及时通知甲方并协商解决。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方应保证房屋内部设施完好，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协商解决。如有故意损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约应向乙方承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约包括但不限于以下情况：未按时交付房屋、未提供必要的生活设施、未履行维修义务等。

2.乙方如违约应向甲方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约包括但不限于以下情况：未按时支付租金、未按时支付物业管理费、未按时支付其他费用等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于以下情况：自然灾害、政府政策调整等。

2.如双方协商同意变更本合同，应签订书面补充协议并加盖公章或合同专用章生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未尽事宜以本合同约定为准。补充协议对双方具有法律约束力。补充协议的内容包括但不限于租赁期限变更、租金调整等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的别墅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁别墅的基本信息

1.别墅地址：[别墅地址]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.租赁面积：[租赁面积]平方米

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回别墅，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：[支付方式]

3.乙方应在签订合同时支付首期租金，之后每次租金应在上次租金到期前[提前支付天数]天支付。

4.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。