2025-2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法模考模拟试题(全优2025.pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

2025-2026年土地登记代理人之土地权

利理论与方法模考模拟试题(全优)

单选题（共50题）

1、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记

B.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给

第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有

效

C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经

土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用

权转租、转让、或抵押

D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第

三人持有

【答案】D

2、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权

转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转