2025年度住宅租赁合同纠纷原告代理词：维护租客权益新篇章3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅租赁合同纠纷原告代理词：维护租客权益新篇章

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度住宅租赁双方的权利与义务，保障双方合法权益，维护租赁市场的和谐稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.住宅：指具有居住功能的建筑物，包括但不限于公寓、别墅、住宅楼等。

2.租赁：指出租方将住宅交付承租方使用，承租方支付租金的行为。

3.纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。

3.2关键词解释

1.甲方：出租方，即本合同的甲方。

2.乙方：承租方，即本合同的乙方。

3.合同期限：指本合同的租赁期限，自起租日起至终止日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的住宅使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）要求乙方合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构；

（3）在合同期限内，甲方有权对住宅进行修缮、维护；

（4）在合同期限内，甲方有权解除合同，但需提前通知乙方。

2.甲方的义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的住宅；

（2）保证住宅的安全、卫生；

（3）遵守国家关于住宅租赁的法律法规；

（4）在合同期限内，不得擅自提高租金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在合同期限内，乙方有权使用住宅；

（2）在合同期限内，乙方有权要求甲方修复住宅存在的质量问题；

（3）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供相关服务。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构；

（3）爱护住宅，不得损坏住宅设施；

（4）遵守国家关于住宅租赁的法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的住宅所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方按照合同约定提供住宅及相关服务；

3.双方按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律法规执行。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将住宅交还甲方；

2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用；

3.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关争议。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元/月。

2.押金：乙方需在签订合同时一次性支付押金人民币____元，合同期满后无损坏或欠费情况下，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金及费用支付至甲方指定账户。

2.现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可选择现金支付方式。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付租金。

2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3.其他费用支付：按照费用产生的实际时间支付。

7.4支付条款

1.乙方逾期支付租