度假别墅租赁合同书5篇.docx

度假别墅租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

鉴于

甲方是位于_________的度假别墅的合法所有者，乙方希望租赁该别墅作为度假之用。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的及位置

本次租赁的标的为甲方位于_________的度假别墅，具体地址为_________。该别墅位于环境优美、风景宜人的度假区域，为乙方提供了良好的度假环境。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起开始计算。租赁期满，乙方应将别墅归还给甲方，并保证别墅处于良好的租赁状态。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每年_________元。租金应根据合同约定的支付方式进行支付。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式进行支付。具体支付方式应在合同签订后由双方协商确定。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度的开始之前完成租金的支付。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意。

四、租赁条件及要求

1.房屋维护：乙方应妥善维护和使用房屋，避免对房屋造成损害。租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好的租赁状态。

2.家具保养：别墅内的家具和家电设备应由乙方妥善保养和使用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.安全使用：乙方应遵守别墅的安全规定，确保在租赁期间不发生任何安全事故。如因乙方原因导致的事故，乙方应承担全部责任。

4.合理居住：乙方应合理使用别墅，不得将别墅用于非法或不道德的活动。同时，乙方应尊重当地的居民和社区规定，保持良好的邻里关系。

5.费用承担：在租赁期间，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等与别墅使用相关的费用。甲方有权在收到相关费用账单后向乙方发送付款通知。

6.提前退租：如乙方需要提前退租，应提前告知甲方并得到同意。退租时，乙方应保证别墅处于良好的租赁状态，并退还所有从甲方借用的物品。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

7.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，具体金额为_________元。押金用于保证乙方在租赁期间能够遵守合同规定和履行租赁义务。租赁期满时，如乙方无违约行为并退还了所有物品，押金将退还给乙方。否则，押金将被扣除作为赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将度假别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方度假别墅事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条度假别墅基本情况

甲方将位于XXX的度假别墅出租给乙方，该别墅的具体情况如下：

1.别墅地址：XXX

2.建筑面积：XXX平方米

3.房屋类型：别墅

4.装修情况：精装修

5.其他设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机等家用电器

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。租赁期满后，乙方应将别墅归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXX元整（大写：XXX元整），乙方应在每年租赁期开始前XX天内支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXX，户名：XXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：XXX元整）。押金在租赁期满或合同解除后，由甲方退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条维修与保养

1.日常维修与保养：乙方负责别墅的日常维修与保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

2.重大维修与保养：因不可抗力因素导致的房屋重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修与保养。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX天内将别墅归还给甲方。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方需在租赁期满后XX天内将别墅归还给甲方。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方