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标准房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方有权在遵守甲方制定的租赁规定和法律法规的前提下，使用该房屋。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金支付方式]支付，具体支付时间为每月的[支付日期]。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。如乙方在租赁期间未违反租赁规定和法律法规，未损害甲方利益，则租赁期限届满后，甲方应将保证金退还乙方。

2.如乙方在租赁期间违反了租赁规定或法律法规，损害了甲方利益，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿。

五、其他费用

1.乙方同意承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用按实际发生计算，由乙方在收到甲方的缴费通知后按时足额缴纳。

2.如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。如乙方未经甲方同意擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证将房屋恢复原状（除正常磨损外）。同时，甲方应将保证金退还给乙方。

九、其他事项

1.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款。如有任何疑问或异议，应在签订合同前提出。合同签订后，双方应本着诚实守信的原则履行各自义务。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房屋所有权证及房屋平面图。乙方已对房屋进行实地查看并充分了解房屋状况，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前XX个月提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月/每平米/总金额的方式向甲方支付租金，具体租金标准详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应每XX个月/每季度/每年向甲方支付一次租金。租金支付时间应在每月/每季度的第一日。

3.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付租赁押金，押金为XX元。押金在租赁期满后，经甲方检查房屋无损坏后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如确需转租，应提前征得甲方同意。

3.乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用