- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
商铺撤场操作规程
商铺撤场操作规程
一、目的
为了规范商铺撤场工作流程及其遗留物品的处置,确保商户撤场
管理工作顺畅开展,降低公司损失,维护公司利益。
二、适用范围
z购物中心内所有商铺撤场管理工作。
三、定义
撤场:租赁合同到期后正常终止、商户提出撤场申请或因违反合
同约定公司要求其撤场的,按公司正常流程办理撤场手续,并终止商
户在商场的经营行为。
逃场:因商户违反合同约定,未按正常流程办理撤场手续,自行
终止在商场的经营行为。
四、职责
4.1营运部负责发出《退铺撤场通知书》并受理商户撤场申请手
老当益壮,宁移白首之心;穷且益坚,不坠青云之志。——唐·王勃
续,制订《退铺撤场确认书》、《商户退铺撤场申请审批表》呈公司
审批。
4.2财务部负责商户相关费用的核算与收取工作。
4.3营运部负责组织协调各相关部门开展商铺撤场全程监管及
商户逃场后的相关善后工作。
4.4工程部负责查看验收商铺场地与附属设施设备,抄录水电表
读数并与商户签名确认。
先天下之忧而忧,后天下之乐而乐。——范仲淹
4.5保洁部负责对撤场/逃场后商铺的杂物清理与环境卫生工
作。
4.6行政部负责按法律程序对逃场商户进行欠费法律起诉追缴
和逃场扣押物品与遗留物品的入库、保存与处理相关工作。
五、工作规程
5.1商铺租赁合同到期后商户正常撤场及未达成续约意向的商
户撤场。
5.1.1商户须在商铺合同期届满前3个月向招商部提出书面续租
要求,逾期未提出视为商户放弃续租权,招商部于续租申请提出后的
10个工作日内回复商户是否同意续租。招商部将续租申请、续租条
件及相关情况向公司呈报审批,审批同意后办理合同续租工作及作
ERP系统更新。
5.1.2招商部与商户于合同到期前30天未达成续租意向的,招
商部知会营运部3个工作日内给商户下发《合同到期退铺撤场通知
书》。
子曰:“知者不惑,仁者不忧,勇者不惧。”——《论语》
5.1.3营运部于《合同到期退铺撤场通知书》下发后3个工作日
内与商户进行撤场洽谈制订《退铺撤场确认书》,要求商户上报《商
户退铺撤场申请审批表》。
5.1.4《合同到期退铺撤场通知书》、《商户退铺撤场申请审批
表》经公司审批同意后,营运部在确定撤场日期前两个工作日内填写
《商户退铺撤场流程表》,注明准确的撤场日期(费用计算截止日期),
您可能关注的文档
最近下载
- GB7231-2016《工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识》 GB 7231-2003文档撰写.pptx VIP
- 八年级下册道德与法治教材课后习题参考答案(修改版).pdf VIP
- 化工公司综合应急预案.pdf
- 《中医诊断学》——四诊(课堂PPT).ppt
- 《企业架构分析》课件.ppt VIP
- TIA-604-18-2015 国外国际标准.pdf
- 运动营养学(第三版)课件全套 第1--10章 运动营养学基础、 健身运动的合理膳食营养---运动.pptx
- 钢琴谱 泰坦尼克号主题曲 原版 我心永恒 My heart will go on 五线谱 带指法.pdf VIP
- 英语说课稿(全英版)(精选范文).doc
- Lingumi单词卡level1-3(幼儿英语适合2-6岁幼儿).pdf VIP
文档评论(0)