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大卖场出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营一处大卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下大卖场出租合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于_____（地址）的大卖场出租给乙方使用。该卖场建筑面积为_____平方米，配套设施齐全，适用于各类商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元人民币，平均每月租金为_____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____%（百分比）的滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方承诺将租赁的卖场仅用于商业经营活动。

2.乙方不得从事违法、违规的商业活动，并应遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。

3.乙方如需改变卖场用途或进行装修，应征得甲方书面同意。

五、物业交接及保证金

1.双方签订本合同后，甲方应将卖场交付给乙方使用，并办理相关物业交接手续。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元人民币作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后退还。

六、设施维护及管理责任

1.甲方应保证所提供的设施符合约定的使用功能。设施如发生自然损坏，由甲方负责维修。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方应合理使用设施，并负责日常维护和管理。如因乙方管理不善导致设施损坏或发生安全事故，由乙方承担责任。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方重新签订合同。

2.合同因期满、违约或其他原因而终止时，乙方应将卖场恢复原状（自然损耗除外），并返还甲方。如乙方有装修、改建等添附物，需经甲方同意后处理。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的_____%（百分比）。若违约行为给对方造成损失超过违约金的数额，违约方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________

统一社会信用代码/身份证号：____________

住址：________________________

联系方式：_______________________

电子邮箱：______________________

乙方（承租人）：___________

统一社会信用代码/身份证号：____________

住址：________________________

联系方式：_______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方愿意将其拥有的大卖场出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关租赁条件，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的大卖场（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体地址、面积及其他详细信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并办理相关交接手续。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，具体支付方式及时间如下：______。

3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、物业使用

4.1乙方应对物业进行合理、合法的使用，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方在租赁期内对物业进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响物业的结构安全。

4.3租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满后，甲方应