物业维修合同范本8篇.docx

物业维修合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

乙方（物业公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业维修服务事宜，达成如下协议：

一、物业维修服务范围

1.物业服务范围：__________（包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型）。

2.维修服务内容：__________（包括但不限于水电维修、管道维修、门窗维修等）。

二、物业维修服务期限

1.服务期限：自合同签订之日起至__________止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。

三、物业维修服务费用

1.维修费用标准：根据维修项目的不同，费用标准有所差异。具体费用由双方协商确定。

2.支付方式：__________（如银行转账、支票等）。

3.乙方需提供正规发票作为费用结算凭证。

四、物业维修服务质量与验收

1.乙方需按照甲方要求提供高质量的维修服务。

2.维修完成后，甲方需进行验收，确保维修质量符合标准。

3.如验收不合格，乙方需重新维修或整改。

五、物业维修服务违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.乙方未按照合同约定提供维修服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因乙方原因导致维修质量不合格的，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、物业维修服务其他约定

1.乙方在维修过程中需注意保护甲方的财产，避免造成不必要的损失。

2.甲方需给予乙方必要的支持和配合，确保维修工作的顺利进行。

3.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

七、物业维修服务合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或终止合同。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

八、物业维修服务补充协议

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方协商达成的补充协议应书面记录，并由双方签字或盖章确认。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（物业管理公司）：

#地址：

#联系电话：

乙方（业主）：

#地址：

#联系电话：

根据有关法律法规，为保障甲方和乙方的合法权益，双方本着公平、公正的原则，就乙方所购房屋（以下简称“物业”）的维修事宜达成如下协议：

一、物业维修范围及内容

1.甲方负责乙方物业的维修服务，包括但不限于以下范围：

-房屋结构维修（如墙面、地面、天花板等）

-电气设备维修（如电路、电器、照明等）

-给排水设备维修（如管道、水龙头、排水系统等）

-中央空调及供暖设备维修

-电梯维修

-消防设施维修

-监控系统维修

-其他附属设施维修

2.乙方提出维修请求时，应明确说明维修范围和内容，并提供相关证据（如照片、视频等）。甲方在收到乙方请求后，将尽快安排维修人员进行维修。

二、物业维修费用及支付方式

1.甲方对乙方物业的维修服务将按照市场价格进行合理收费。具体费用根据维修项目、材料成本及人工费用等因素确定。乙方在维修完成后，需按照甲方提供的发票或收据进行结算。

2.乙方可选择以下支付方式：

-银行转账：甲方将提供银行转账信息，乙方可通过网上银行或手机银行进行转账支付。

-现场支付：乙方可直接在维修完成后，以现金或银行卡方式支付维修费用。

3.甲方在收到乙方支付的维修费用后，将开具正式发票或收据作为结算凭证。

三、物业维修时限及质量保障

1.甲方在接到乙方维修请求后，将尽快安排维修人员进场维修。对于一般性的维修项目，甲方将在收到请求后的7个工作日内完成维修工作。对于需要特殊材料或紧