民间个人房屋抵押借款协议书7篇.docx

民间个人房屋抵押借款协议书7篇

篇1

甲方（出借人）：[甲方姓名]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

乙方因资金周转需要，向甲方提出借款申请，丙方自愿提供房屋抵押担保。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

本次借款金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（小写：[借款金额数字小写]元），具体用途为[借款用途]。

二、借款期限及利率

本次借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款利率为月利率[借款利率]%。

三、还款方式及还款来源

乙方应按照本合同约定的还款期限和金额，按时足额偿还借款本金及利息。还款来源为乙方的经营收入和其他合法收入。

四、房屋抵押担保

丙方自愿提供其名下位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。抵押期间，丙方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设立其他权利负担。抵押物价值[抵押物价值]元，相关权属证书及资料由甲方保管。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定的还款期限和金额偿还借款本金及利息的，自逾期之日起，甲方有权按照合同约定的利率加收[逾期利率加收比例]%的罚息。

2.乙方在借款期间内未按时支付利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照合同约定的利率加收[逾期利息加收比例]%的罚息。

3.乙方在借款期限届满时未足额偿还借款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。处置抵押物所得款项不足以清偿借款本金及利息的，甲方有权向乙方继续追偿。

4.丙方未按本合同约定提供抵押物或擅自处分抵押物的，甲方有权要求丙方恢复抵押物的价值或提供其他担保措施，并有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如遇不可抗力因素影响，三方应友好协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

甲方（出借人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（借款人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

丙方（抵押人）：[丙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（借款人）：身份证号码：

乙方（抵押人）：身份证号码：

丙方（抵押人）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，以丙方房屋作为抵押一事，达成如下协议：

一、协议内容

甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整），借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。甲方应按照约定的还款方式，在每月的XX日之前将当月的还款金额汇入乙方指定的银行账户。

二、抵押物情况

丙方以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。丙方已确认该房屋无任何争议，且已办理完毕相关抵押手续。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的一切费用。如甲方未能按时还款或违反本协议规定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及违约金。

2.乙方如未能按时发放借款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未发放借款金额的XX%。同时，乙方需尽快完成借款发放事宜。

3.丙方如未能按时办理抵押手续或抵押物存在争议，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为人民币XX元。同时，丙方需尽快办理完毕相关抵押手续并确保抵押物的有效性。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应尽力配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自