房屋外墙土建工程承包合同7篇.docx

房屋外墙土建工程承包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：房屋外墙土建工程

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）按施工准备规定，甲方未搞好施工前的准备工作，影响乙方进场施工。

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工进度。

（3）因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量及施工进度。

（4）因甲方代表未确认签证，而影响下一道工序施工。

（5）因不可抗力因素而延误工期。

第三条工程量及造价

1.本工程合同总造价为人民币XX元整（￥XX元）。本工程造价按XX计算。

2.如遇下列情况，合同造价可调整：

（1）双方代表确认需对设计进行变更。

（2）材料、设备市场价格上涨或下降超过一定幅度。

（3）其他约定可调整的情况。

第四条施工准备

1.甲方在开工前办理完相关手续，并清除施工场地的杂物等，做好施工前的准备工作。

2.乙方在开工前组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编制施工组织设计和施工计划等必要的施工准备工作。

第五条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的相关资料。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量标准为依据。

4.甲方应在收到竣工验收报告后尽快组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须及时通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工日期。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。

5.工程质量经验收不合格的，乙方应负责无偿修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。

6.甲方代表在验收过程中提出需要返工的工程，乙方应负责无偿返工。如因甲方提出更改设计或提高工程质量标准而导致乙方增加工程量或倒贴工时，甲方应给予乙方相应的补偿。

7.竣工验收时如存在不符合验收标准的工程内容，但不影响整体工程的正常使用时，甲方可出具书面备忘录暂不追究乙方的责任，待竣工后一定期限内乙方向甲方无偿返修时，甲方再追究其责任。若甲方不出具书面备忘录又不追究乙方的责任时，则视为甲方默认验收完成。

8.甲方应在竣工验收后一定期限内将竣工结算资料交送乙方进行结算审核。结算审核完毕后，甲方应及时向乙方支付结算款项。如甲方不能在竣工验收后一定期限内与乙方结算完毕时，甲方应自竣工验收日起向乙方支付逾期结算利息（利率按同期银行贷款利率计算）。如因乙方原因致使结算不能按时进行时，则结算期限应相应顺延并由乙方承担由此给甲方造成的全部损失。

9.工程质量保修期为竣工验收之日起的XX年。在保修期内发生质量问题时，乙方应在接到甲方通知后XX小时内到达现场并进行维修。如乙方不能按时到达现场进行维修时，甲方有权委托第三方进行抢修工作，所发生的费用由乙方承担。保修期结束后所发生的维修费用由甲方负责。

10.在保修期内发生因施工质量和材料设备质量引起的问题时，由乙方负责免费维修；发生因设计错误引起的问题时，由甲方负责支付维修费用。如因不可抗力因素导致工程损坏时，维修费用由双方共同承担。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方在签订合同后XX天内支付乙方工程总造价的XX%作为预付款，