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房屋拆迁补偿协议7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需要对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲方因建设需要拆迁乙方房屋，对乙方进行补偿。本协议旨在明确拆迁补偿的条款，确保双方权益得到保障。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方拆迁范围包括但不限于乙方的房屋、附属设施及相关土地使用权。

2.补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。具体补偿方式根据乙方房屋的实际价值、地理位置、市场行情等因素综合考虑确定。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：经双方协商确定，本次拆迁补偿总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应在协议签订后______日内，将补偿款项全额支付至乙方指定账户。

四、房屋交付及产权注销

1.乙方应在协议签订后______日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.甲方完成拆迁后，乙方应配合甲方办理相关产权注销手续。

五、置换房屋标准及交付时间

1.甲方提供的置换房屋应符合国家相关建筑标准，并经过竣工验收合格。

2.置换房屋的交付时间为本协议签订后______月内。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或提供置换房屋，应按未履行部分金额的千分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定交付房屋或配合办理相关手续，应向甲方承担违约责任。

3.本协议执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询。

八、补充条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行补充约定）

篇2

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_______________________

鉴于甲方因城市建设的需要，根据城市规划和土地使用权的有关规定，对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方对乙方的房屋进行拆迁，并依据国家有关法律法规，结合当地实际情况，制定合理补偿方案，签订本协议，保障双方权益。

二、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，用途为______，房屋结构为______。

三、补偿方式及标准

1.货币补偿：甲方根据当地房地产市场价格评估结果，按照乙方房屋面积、结构、用途等因素给予合理的货币补偿。补偿金额为人民币______元。

2.房屋置换：甲方提供位于_______的置换房屋，建筑面积______平方米，用途为______，置换房屋价值与被拆迁房屋价值相当。乙方需按照甲方要求办理相关手续。

3.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用人民币______元，用于补偿乙方因搬迁产生的实际损失。

四、拆迁时间及搬迁安排

1.拆迁期限：自本协议签订之日起______个月内完成拆迁工作。

2.搬迁安排：乙方需在协议签订后______日内完成搬迁工作，并将房屋交付甲方进行拆迁。甲方在乙方完成搬迁后支付约定的补偿款项或置换房屋。

五、产权注销及土地处置

1.乙方需在协议签订后______日内办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.拆迁后土地的使用权归属及处置方式，按照国家有关法律法规和当地政策执行。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定时间支付补偿款项或提供置换房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁并交付房屋，需承担违约责任，并支付违约金给甲方。

3.若双方在协议履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项