简单版房屋租赁协议书7篇.docx

简单版房屋租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的租赁法律法规规定，并具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有损坏需承担赔偿责任）。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应保证房屋的出租安全，并负责对房屋进行定期检查和维修。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失：

（1）未按照协议约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或功能；

（3）损坏房屋设施或设备；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反协议约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失：

（1）未按照协议约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合协议约定；

（3）违反物业管理规定；

（4）其他违反协议约定的行为。

七、合同终止及续签

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。甲方在确认无误后退还保证金。如有违约行为，按照本协议约定处理。

2.合同终止后，如需续签，双方应重新协商并签订新的租赁合同。续签时应重新确定租赁期限、租金及支付方式等条款。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋结构：为结构，内附设施包括等。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共个月，总额为元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在租金中扣除相应金额。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权收回房屋并扣除乙方已支付的租金和费用。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方互不承担责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。如因违反法律法规或政策规定导致合同无法继续履行，双方应协商解决并承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因本合同