国际租赁合同（２）6篇.docx

国际租赁合同（２）6篇

篇1

出租人：[出租人姓名]

承租人：[承租人姓名]

鉴于出租人同意出租，承租人同意租用位于[租赁物所在地]的[租赁物名称]，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于[租赁物所在地]，具体面积为[租赁物面积]平方米。租赁物包括[具体租赁物清单]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，承租人应在每次支付周期开始前[支付提前天数]天向出租人支付租金。

2.支付方式：通过[支付方式]支付。

四、保证金

1.承租人应在租赁期开始前向出租人支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于担保承租人在租赁期间的行为符合协议规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，若承租人未违反协议规定，出租人应在租赁期满或合同终止后[返还保证金天数]天内返还保证金。

五、出租人的权利和义务

1.出租人有权按照协议收取租金和保证金。

2.出租人应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修和保养。

3.出租人应尊重承租人的合法权益，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、承租人的权利和义务

1.承租人有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.承租人应按时向出租人支付租金和保证金。

3.承租人在租赁期间应爱护租赁物，合理使用并妥善保管。未经出租人同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.承租人应遵守出租人的合理规定和要求，确保租赁物的安全和完好使用。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.若出租人违反协议规定，未保证租赁物的正常使用或擅自改变租赁物的用途或结构，应向承租人支付违约金[违约金金额]元。

2.若承租人违反协议规定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，应向出租人支付违约金[违约金金额]元。同时，出租人有权解除协议并要求承租人返还租赁物。若承租人的行为严重违反协议规定，出租人有权要求承租人赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼裁决具有最终法律效力。

篇2

#出租人：[出租人姓名]

#承租人：[承租人姓名]

#鉴于：

1.出租人同意出租其位于[地址]的房产（“租赁物”）给承租人使用；

2.承租人同意接受租赁物，并承诺支付租金和其他费用；

3.双方同意在租赁期间内，遵守租赁协议，享有租赁协议中的权利和义务。

#双方就此达成如下租赁协议：

一、租赁物

租赁物位于[地址]，具体描述如下：

1.房产面积：租赁物的总面积为[面积]平方米。

2.房产结构：租赁物为[结构]结构，共有[层数]层。

3.房产用途：租赁物主要用于[用途]。

4.房产配置：租赁物配备了[配置]。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年。

2.起租日期：起租日期为[起租日期]。

3.续租：租赁期满，承租人享有优先续租权，但需在租赁期满前[时间]天向出租人提出书面续租申请。

三、租金与支付方式

1.租金：月租金为[租金]元。

2.支付方式：承租人应在每月的第一个工作日向出租人支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

四、保证金

1.保证金金额：承租人需向出租人支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金退还：租赁期满，承租人在返还租赁物并结清所有费用后，可退回保证金。

五、其他费用

1.水电费：承租人需自行承担租赁期间的水电费。具体计费方式由出租人提供。

2.物业管理费：物业管理费为[物业管理费]元/月，由承租人支付。

3.其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，均由承租人承担。具体费用由出租人提供明细。

六、出租人的权利与义务

1.出租人的权利：

-出租人有权监督承租人对租赁物的使用，确保承租人遵守租赁协议。

-出租人有权在承租人违约时，要求承租人承担违约责任。

2.出租人的义务：

-出租人需确保租赁物符合承租人的使用需求。

-出租人需协助承租人解决使用租赁物过程中遇到的问题。

七、承租人